• загрузка...
    5

§ 3. Основания и способы прекращения права собственности

загрузка...

Исходя из широты, устойчивости и огромной практической значимости института права собственности в системе гражданского права, законодатель традиционно уделяет огромное внимание не только основаниям и способам приобретения права собственности, но и основаниям и способам его прекращения.

Регулированию отношений, возникающих между различными субъектами гражданского права в результате прекращения права собственности, а также закреплению конкретных оснований и способов прекращения права собственности в Гражданском кодексе РФ посвящена целая глава (гл. 15).

В ней законодатель предусматривает самые различные основания и способы прекращения права собственности физических и юридических лиц. В частности, такие, которые могут повлечь за собой одновременное возникновение права собственности у других лиц, как это имеет место в случаях с производными основаниями и способами возникновения права собственности, а могут и не повлечь возникновения таковых. Одни из них являются основаниями и способами прекращения права собственности по воле самого собственника, в добровольном порядке, а другие - в принудительном порядке.

Статья 235 ГК РФ в связи с этим устанавливает, что право собственности прекращается "при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество и иных случаях, предусмотренных законом".

Отмечая общий характер правила, согласно которому "принудительное изъятие у собственника имущества не допускается", законодатель в то же время четко определяет и закрепляет те случаи, которые являются исключением из данного правила.

В их числе: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам, при котором "право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество" (п. 2 ст. 237 ГК РФ); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать другому лицу. Согласно ст. 238 ГК РФ, "если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок"; 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. В соответствии со п. 1 ст. 239 ГК РФ во всех тех случаях, когда изъятие земельного участка для государственных либо муниципальных нужд либо ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, которое находится на данном участке, то это имущество может быть изъято у собственника "путем выкупа государством или продажи с публичных торгов" в порядке, предусмотренном гражданским законодательством; 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных. О бесхозяйственно содержимых культурных ценностях раньше уже было сказано. Что же касается бесхозяйственно содержимых домашних животных, то о них говорится в ст. 241 Гражданского кодекса РФ. Данная статья гласит, что если собственник домашних животных обращается с ними "в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным", то эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд; 5) реквизиция и конфискация имущества, влекущие за собой утрату права собственности одним лицом или лицами и приобретение его государством в лице его соответствующих органов. При этом если конфискация имущества проводится на безвозмездной основе по решению суда в виде санкции за совершение лицом - собственником имущества преступления или иного правонарушения, то реквизиция предполагает возмещение собственнику стоимости реквизированного имущества. Больше того, лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении обстоятельств, в связи с которыми было проведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества (п. 3 ст. 242 ГК РФ); 6) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, влекущее за собой, как правило, утрату права собственности на имущество одним лицом и соответственно приобретение его другим лицом.

Несмотря на многочисленность и многообразие оснований и способов прекращения права собственности в принудительном и добровольном порядке, прекращение права собственности происходит каждый раз только в случаях, которые прямо предусмотрены законом.

Авторы: 1379 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Книги: 1908 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я